Ga je verwennen in de Ardennen

Algemene Voorwaarden Huisje Heyd

Artikel 1. Begripsbepalingen

Artikel 2. Totstandkoming huurovereenkomst

Artikel 3. Betalingscondities

Artikel 4. Kosten

Artikel 5. Borgsom

Artikel 6. Verplichtingen van de verhuurder

Artikel 7. Verplichtingen van de huurder

Artikel 8. Aankomst in en vertrek uit Huisje Heyd

Artikel 9. Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de huurder

Artikel 10. Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de verhuurder

Artikel 11. Aansprakelijkheid en recht

Artikel 12. Klachten 

Artikel 1. Begripsbepalingen

De huurder: degene die de vakantiewoning Huisje Heyd huurt van de verhuurder voor een bepaalde tijd en de overeengekomen huurprijs aan de verhuurder heeft betaald.
De verhuurder: Frank Hoek en Renee Peeters, zijnde de eigenaren van Huisje Heyd.
De beheerder: degene die door de verhuurder/eigenaar is aangewezen om Huisje Heyd te beheren. De beheerder is het eerste aanspreekpunt voor de huurder, gedurende de periode dat de huurder in Huisje Heyd verblijft.
Huurovereenkomst: overeenkomst tussen de huurder en de verhuurder met betrekking tot de huur van Huisje Heyd.
Huurprijs: Kosten, die de huurder aan de verhuurder verschuldigd is voor de overeengekomen huurperiode. De huurprijs kan vermeerderd worden met kosten en borgsom.
Aanbetaling: het deel van de huurprijs dat de huurder bij boeking aan de verhuurder is verschuldigd.
Borgsom: bedrag dat de huurder vooraf betaalt aan de eigenaar voor eventuele kosten, schade of vermissing waarvoor de huurder verantwoordelijk is.
Aankomst- en vertrektijdstip: de tijden die tussen huurder en verhuurder zijn overeengekomen, zoals vermeld in de bevestigingsbrief.

Artikel 2. 
Totstandkoming huurovereenkomst

De voorlopige huurovereenkomst komt tot stand nadat de huurder de boeking op de website van de verhuurder volledig heeft afgerond en verstuurd en nadat de bevestiging hiervan door de verhuurder aan hem is verstuurd. De voorlopige huurovereenkomst wordt definitief op het moment dat de huurder de huurprijs of de overeengekomen aanbetaling heeft overgemaakt aan verhuurder.

Artikel 3.
Betalingscondities

Binnen 5 dagen na boeking door de huurder op de website van verhuurder dient de aanbetaling op de door verhuurder aan huurder opgegeven bankrekening te zijn bijgeschreven. Wanneer de aanbetaling niet binnen gestelde termijn op de bankrekening van de verhuurder is bijgeschreven, wordt de huurovereenkomst geacht niet tot stand te zijn gekomen. Uiterlijk 2 maanden voor aanvang van de huur van Huisje Heyd dient de volledige huurprijs te zijn overgemaakt op de rekening van de verhuurder. Wanneer hieraan niet is voldaan vervalt het recht op huur van Huisje Heyd, een en ander met inachtneming van het bepaalde in artikel 9. 

Artikel 4.
Kosten

Indien naast de huurprijs en de borg kosten van toepassing zijn dan zal dat op de bevestigingsbrief vermeld staan.
Daarnaast is de huurder kosten voor schoonmaak van Huisje Heyd verschuldigd. Deze kosten dienen bij aankomst contant te worden voldaan aan de beheerder. De hoogte van de kosten voor schoonmaak staan vermeld op de website van Huisje Heyd.

Artikel 5.
Borgsom

De huurder is een borgsom verschuldigd aan verhuurder. De hoogte van deze borgsom staat vermeld op de website van Huisje Heyd. De borgsom dient gelijktijdig met het huurbedrag aan de eigenaar betaald te worden. De borgsom wordt na afloop van de overeengekomen verblijfsduur door de eigenaar binnen vier weken op de bankrekening van de huurder teruggestort. Een en ander onder aftrek van kosten van verbruik van electriciteit en verwarming en eventuele toegebrachte schade, defecten en/of vermissing. De eventuele aftrek is in redelijkheid en ter beoordeling aan de eigenaar.

Artikel 6.
Verplichtingen van de verhuurder

De verhuurder draagt er zorg voor dat Huisje Heyd op het overeengekomen aankomsttijdstip in goed verzorgde staat en conform de boekingsbevestiging aan de huurder beschikbaar wordt gesteld.

Artikel 7.
Verplichtingen van de huurder

Indien de huurder bij aankomst van mening is dat Huisje Heyd zich niet in goed verzorgde staat en conform de boekingsbevestiging bevindt, zal hij onmiddelijk de beheerder hiervan in kennis stellen. De huurder zal de beheerder redelijke tijd geven de situatie in orde te brengen.

In Huisje Heyd is overnachting toegestaan tot maximaal het aantal personen dat vermeld staat op de website.

De huurder neemt de aanwijzingen in acht, die in de informatiemap staan, die in Huisje Heyd aanwezig is.

Bij overtreding van bovengenoemde bepalingen wordt de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang ontbonden en wordt de toegang tot Huisje Heyd geweigerd. Huurder blijft de volledige huurprijs verschuldigd. Na ontbinding van de overeenkomst is de eigenaar gerechtigd het gehuurde direct aan een andere partij te verhuren.

Voorts is het niet toegestaan afgesloten ruimtes te openen. Bij het verlaten van Huisje Heyd, ook voor korte tijd, dient Huisje Heyd volledig te worden afgesloten. Bij diefstal of vermissing als gevolg van het niet nakomen hiervan zal huurder voor de gehele schade aansprakelijk worden gesteld. In Huisje Heyd mag niet gerookt worden. Bij brand als gevolg van nalatigheid zal de huurder aansprakelijk worden gesteld voor de schade.

Normaal gebruik van water is kosteloos. Indien blijkt dat er sprake is van buitenproportioneel hoog verbruik dan kunnen daarvoor kosten aan de huurder in rekening worden gebracht. 

Artikel 8.
Aankomst in en vertrek uit Huisje Heyd

Aankomst en vertrek vinden plaats op de aankomst- en vertrekdata en tijden genoemd in de boekingsbevestiging.
Bij aankomst controleert de huurder Huisje Heyd en de directe omgeving of deze naar zijn mening veilig is (zie artikel 7.).

Het te verwachten tijdstip van vertrek dient door de huurder tijdig doorgegeven te worden aan de beheerder die samen met de huurder de woning inspecteert en de meterstanden van verwarming en electriciteit opneemt. 

Bij vertrek heeft de huurder de afwas opgeruimd. Verplaatst meubilair dient weer op de originele plaats te worden teruggezet. Schade, defecten of vermissingen dienen direct door de huurder aan de beheerder te worden gemeld.

Artikel 9.
Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de huurder

Er kunnen door de huurder geen wijzigingen in een gedane boeking worden aangebracht anders dan na overleg met en goedkeuring van de verhuurder.

Bij gehele of gedeeltelijke annulering van de boeking van het verblijf in de vakantiewoning of beëindiging van de huurovereenkomst door de huurder, zal geen restitutie plaatsvinden van de huurprijs. Dit ongeacht of de annulering voor, tijdens of na het verblijf plaatsvindt. Uitsluitend in het geval dat Huisje Heyd voor dezelfde periode alsnog geheel verhuurd is, ontstaat recht op geheel of gedeeltelijke restitutie van de huurprijs.

Bij latere betrekking van, of voortijdige beëindiging van het verblijf in Huisje Heyd blijft de volledige huurprijs verschuldigd. 

Artikel 10.
Beëindiging of wijziging van de huurovereenkomst door de verhuurder

De verhuurder kan de huurovereenkomst beëindigen of wijzigen in de volgende gevallen:
a. bij het niet (tijdig) voldoen door de huurder van de huurprijs.
b. overmacht, oorlog, staking, natuurramp, buitengewone weersomstandigheden, brand, overlijden van verhuurder of huiseigenaar of hun naaste familie. Alle door de huurder betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen zullen binnen 30 dagen na beëindiging aan de huurder geretourneerd worden.
c. wegens omstandigheden die van zodanige aard zijn, dat verhuur van Huisje Heyd onmogelijk wordt zoals onder andere: diefstal van inventaris, vernielingen aan Huisje Heyd en het ongeoorloofd toelaten van personen zoals in artikel 7 omschreven. Indien dit aan de huurder te wijten is zullen betaalde bedragen voor nog niet verstreken overnachtingen niet geretourneerd worden. 

De verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schade die huurder lijdt als gevolg van de beëindiging van de overeenkomst.

Artikel 11.
Aansprakelijkheid en recht

De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor:
a. diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, aan de huurder overkomen tijdens of ten gevolge van de huur van en het verblijf in het gehuurde vakantiehuis.
b. het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur in Huisje Heyd, tijdelijk uitval of storingen van water- en /of energiehuishouding, weg- en /of bouwwerkzaamheden in de omgeving van de vakantiewoning.
c. schade of letsel als gevolg van het gebruik van Huisje Heyd, inbegrepen inventaris, of ongevallen in en rond Huisje Heyd. 

De huurder is hoofdelijk aansprakelijk voor alle verlies en/of schade aan het gehuurde en de inventaris daarvan, ongeacht of dit het gevolg is van handelen of nalaten van de huurder dan wel derden die zich met toestemming van de huurder in of rond het gehuurde vakantiehuis bevinden. Bij onjuist gebruik c.q. onjuist achterlaten van de gehuurde woning zullen de kosten aan de huurder worden doorberekend. De verhuurder zal zich inspannen correcte informatie aan de huurder te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor onverhoopte onjuistheden en/of onvolledigheden in de verstrekte informatie. 



Artikel 12.
Klachten

Alle klachten die betrekking hebben op het gebruik van Huisje Heyd dienen door de huurder uiterlijk 30 dagen na afloop van het verblijf in Huisje Heyd bij de verhuurder te worden ingediend. De huurder zal de verhuurder voldoende gelegenheid en medewerking geven de klacht binnen redelijke tijd te verhelpen. De verhuurder zal zich inspannen om de klacht zo snel mogelijk en naar tevredenheid van de huurder op te lossen. 

Mocht de klacht naar het oordeel van de huurder niet bevredigend is opgelost, dan is er sprake van een geschil. De huurder dient dit schriftelijk aan verhuurder te melden, uiterlijk binnen 30 dagen nadat het geschil is ontstaan en met redenen omkleed.

Op alle geschillen tussen huurder en verhuurder is Nederlands recht van toepassing. 

Disclaimer

1.  Eigenaar van deze website is de verhuurder van Huisje Heyd, kortweg de verhuurder.

2.  De content van deze website is door de verhuurder met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch de verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.

3.  De verhuurder is niet verantwoordelijk voor content op de aan deze website gekoppelde bestanden en/of websites waarnaar wordt verwezen.

4.  Ongeautoriseerd of oneigenlijk gebruik van de content of delen daarvan maken inbreuk op intellectuele rechten

5.  Toestemmming tot het gebruik van de getoonde content of delen daarvan op publiekelijk toegankelijke plaatsen dient schriftelijk aan de verhuurder te worden verzocht.